Ау, юристы:)

[elseiver]

Ситуация простая и банальная: оплачиваю в ЖЭКе услуги сантехника - врезку новых вентилей в подводящие трубы. Плачу в кассу 1400 рублей (такой у них тариф - 400 р за отключение стояков на время проведения работ и 1000 рублей за установку новых вентилей). Получаю квитанцию и уверение что сантехник придет на следующий день. Отдаю квитанцию рабочим, которые у меня ремонт делают...
На следующий день происходит явление сантехника, квитанция на него впечатления не производит и он требует с рабочих 2500 рублей сверху за работу. Те безропотно платят, мне о ситуации сообщают.

Вопрос: есть ли повод и основание за что-нибудь привлечь ЖЭК, управляющую компанию или как там это называется к ответственности?
Фактически имело место нарушение договора, деньги мимо кассы, есть два свидетеля.

Comments

Не юрист

[missvoland.livejournal.com]

За такое дело иди в ЖЭК и жалуйся на этого сантехника!
Если есть квитанция, то какого хрена он ваще денег затребовал.
Мы когда счетчики ставили один красавец тоже попросил бабла немеряно. Ну мама тут же в жэк и позвонила и сказала что хрен ему!
Так что жалуйся!

[mpp181.livejournal.com]

Иди в ЖЭК. И выгоди долбоёбов-строителей или вычти из их гонорара.

[torrio.livejournal.com]

Строители всё сделали правильно. Если бы сантехник-мздоимец развернулся и ушел - было бы хуже, мы его и так неделю ждали безрезультатно.
Я хочу постфактум разобраться, именно с ЖЭКом.

[xoposhiy.livejournal.com]

А в ЖЭКе тебе скажут: ничего наш сантехник не брал - это твои строители тебе наврали и тебя нагрели.

[torrio.livejournal.com]

Да, скорее всего так и скажут. И тем укрепят меня в моем разочаровнии в человечестве.

Эх, пойду смотреть на эстонских свиней. Они хотя бы не врут...

[mpp181.livejournal.com]

Они взяли у сантехника расписку в получении бабла? Нет. Значит они - гондоны.

[tsvingli.livejournal.com]

Гражданский кодекс. Глава о подряде (выполнение работ, по идее это сюда должно применяться).

Статья 709. Цена работы

1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
.....
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

[torrio.livejournal.com]

ГК это хорошо, мне бы что-то соответствующее в Административном или Уголовном кодексах...

[tsvingli.livejournal.com]

Ну только если вот это:

Кодекс об административных правонарушениях Статья 14.7. Обман потребителей


Обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или иной обман потребителей, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 14.33 настоящего Кодекса, в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

[torrio.livejournal.com]

Спасибо:)

[dbms.livejournal.com]

УК ты сюда вряд ли подклеишь :) разве что 159ю, Мошенничество

[tsvingli.livejournal.com]

Нет там мошенничества точно, т.к. мошенничество - это хищение имущества путем обмана или злоупотребления доверием. Это не тот случай.

[torrio.livejournal.com]

Жаль...

[ice-dale.livejournal.com]

Формально, это грабеж средь бела дня... Угрожая вентилями, забрал 2500 рублей.

[ice-dale.livejournal.com]

1. Цель.
Формально. Ушлый сантехник нагрел простоватых работников некоего Хазяина на 2500. Что потерял Хазяин? Если он отдал простоватым работникам 2500 рублей, тогда двигаемся дальше, и наша цель - выбить деньгу и пожурить нехорошего сантехника. Если же, коварный Хазяина, деньги работникам не возмещает, тогда Наша цель - восстановить справедливость и вернуть простоватым работникам деньгу.

2. Средства.
Итак.
1. Узнаем Фамилию, Имя и Отчество сантехника.
2. Узнаем в ЖЭКе нормально ли это, брать 2500 за вентили сверх тех 1400, которые Хазяин уже оплатил?
3. Если это ненормально, и мы хотим пожурить сантехника:
3.1. Письмо в ЖЭК с описание ситуации и требованием возвратить излишне взятые сантехником 2500, с угрозой обращения в суд и милицию.
3.2. Жалобу в суд - с пошлиной в 300 рублей, с требованием возместить 2500 тысячи неосновательного обогащения и 40 000 морального вреда.
3.3. Заявление в милицию, дескать пришел, представился сантехником, обманул рабочих и взял с них 2500 рублей. Просьба усмотреть в его действиях состав правонарушения (хищение).

Все описанные средства - внеправовые, не основаны на реальных доказательств. Они направлены только для устрашения ЖЭКа и того самого сантехника. Когда он увидит (обязательно все сдавать в ЖЭК) эти заявления, тут же придет каяться и вернет 2500 тысячи (Добрый сантехник) или же будет ждать у подъезда с монтировкой (Злой сантехник)

В целом... А сдались тебе эти 2500...

[ice-dale.livejournal.com]

Ах да... С ЖЭКа или управляющей компании тебе ничего не выбить...